Achter 't Hof 38

Omschrijving

** vrijstaande woning ** instapklaar ** hardhouten kozijnen ** luxe en royale badkamer ** mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen **

In de afgelopen jaren is deze vrijstaande woning uitgebouwd en verbouwd waardoor deze nu met recht instapklaar te noemen is. Een ruime en lichte living, een grote luxe woonkeuken, een royale badkamer, een walk-in closet, een café; deze woning heeft het allemaal! Door de ruimte die je hebt op de begane grond is het zelfs mogelijk om hier een slaap- en badkamer te realiseren waardoor ook levensloopbestendig wonen mogelijk is. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact met ons op, we laten het je graag zien!

Bijzonderheden:
- Inpandige garage;
- Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen;
- Grote woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien;
- Luxe en royale badkamer welke is vernieuwd in 2018;
- Luxe walk-in closet op de verdieping;
- Verwarmd café in de achtertuin.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit of in de inpandige garage kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tegelvloer loopt door over de gehele begane grond, inclusief de garage! De ruime living (ca. 38m2) beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van de kamer vindt je de zithoek welke toegang biedt naar de achtertuin door middel van openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd.

Vanuit de zithoek heb je een half-open verbinding met de grote en luxe ingerichte woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. De woonkeuken beschikt over een kookeiland, afzuigkap, oven, vaatwasser, een Quooker en is vernieuwd in 2015. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken waar je de koel-/vriescombinatie aantreft samen met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de garage. Je zou er zelfs over na kunnen denken om hier een slaap- en badkamer te realiseren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie kamers aan, waarvan er twee zijn ingericht als slaapkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 16 m2 groot. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de bergzolder van respectievelijk ca. 12 m2 groot. Lekker veel opbergruimte dus! De tweede slaapkamer is circa 15 m2 groot. De derde kamer is momenteel ingericht als een hele luxe walk-in closet. De luxe en royale badkamer is volledig betegeld en vernieuwd in 2018. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet in huis.

Buiten
De keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over verschillende terrassen. Dankzij het formaat is er altijd wel een plekje in en uit de zon te vinden. Naast de garage beschik je hier ook nog over het gemak van een grote berging. De grote verrassing van deze tuin is het eigen café. Deze is verwarmbaar en daardoor is dit altijd een geschikte plek voor een feestje!

Hoeven
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een korte afstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.330,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 849 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (11.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3464 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties