Arnoutlaan 67

Omschrijving

** vrijstaand ** semi-bungalow ** levensloopbestendig ** inpandige garage ** goed onderhouden ** HR++ beglazing ** nabij de dorpskern ** 

Wat mogen we jou een prachtig afgewerkte vrijstaande semi-bungalow aanbieden. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond is deze woning levensloopbestendig te noemen en daardoor geschikt voor meerdere doelgroepen. De verzorgde, op het zuiden gelegen, achtertuin én de centrale ligging nabij de dorpskern maken het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen. Ben jij benieuwd naar meer? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. 

Bijzonderheden: 
- Vrijstaande levensloopbestendige semi-bungalow;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- De woning is goed onderhouden;
- Ruime en lichte leefruimtes;
- Moderne en royale badkamer op de begane grond;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond; 
- Centraal gelegen nabij de dorpskern.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit of in de inpandige garage kom je de woning binnen via de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. 
De woonkamer is prettig van formaat namelijk ca. 42 m² groot. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de kamer en biedt uitzicht over de onder architectuur aangelegde voortuin. Dankzij de raampartijen rondom beschikt de ruimte over veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van de gashaard maakt het een sfeervol geheel. 
De eethoek is gelegen aan de achterzijde van de kamer. De dubbele tuindeuren zorgen dat je met gemak het buitenleven bij de woonkamer betrekt.  
De woonkeuken is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal en is strak en modern ingericht. Aan apparatuur is aanwezig een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Terwijl je staat te koken ervaar je prachtig uitzicht van je eigen achtertuin. 

Op de begane grond tref je twee slaapkamers aan welke beide bereikbaar zijn vanuit de hal. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is respectievelijk ca. 17 m² groot. Deze kamer is voorzien van het comfort van een ruime inloopkast. Vanuit de master bedroom heb je toegang tot de badkamer en-suite welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet in huis. 
De tweede slaapkamer is respectievelijk ca. 9 m² groot en is momenteel in gebruik als kastenkamer. 

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de bovenverdieping met overloop en vide. Op deze verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en 15 m² groot. Tevens tref je hier een badkamer met douche aan. 

Buiten
De verzorgde en ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is daardoor zonrijk te noemen. De tuin beschikt o.a. over sierbestrating, verschillende groenborders en een vijver. De fraaie overkapping zorgt dat je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven en hierdoor is er ook altijd een fijne plek in de schaduw te vinden. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de aangebouwde stenen berging welke de mogelijkheid biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. 

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 710.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.277,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 619 m² Inhoud 865 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-10-2028 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (589 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2213 Oppervlakte 619 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties