Arnoutlaan 63

Omschrijving

** vrijstaand wonen ** rustige omgeving ** voorzien van rolluiken ** ruime en lichte woonkamer ** mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen ** nabij het dorpscentrum **

Nabij het dorpscentrum van het gezellige Hoeven mogen wij je deze vrijstaande semi-bungalow aanbieden! De woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de hoge plafonds en de vide in de woonkamer geven je een ruimtelijk gevoel. Op de verdieping vindt je drie slaapkamers om in te richten en er is een mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de begane grond. Dit maakt levensloopbestendig wonen mogelijk! Om het plaatje compleet te maken beschikt de woning over een zonovergoten achtertuin met veel privacy. Ben jij net als wij enthousiast over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen op een rustige locatie;
- Volledig voorzien van houten kozijnen;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
- De badkamer is begin 2023 deels vernieuwd;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Parkeergelegenheid op je eigen oprit of in de ruime garage.

Begane grond
Nadat je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit of in de garage kom je de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de bijkeuken en de aparte wasruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer. De ruimte is nu ingedeeld met de zithoek aan de voorzijde welke over veel natuurlijke lichtinval beschikt door de grote raampartij. De achterzijde van de kamer is momenteel ingericht met een bureau maar biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de achterzijde van de kamer heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond; levensloopbestendig wonen is hier dus mogelijk!
De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een hoekopstelling met verschillende onder- en bovenkasten, een fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m2, 11 m2 en 10 m2 groot welke allen onder de schuine kap liggen. Ook de volledig betegelde badkamer bevindt zich op deze verdieping en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet in huis. De badkamer is begin 2023 deels vernieuwd.

Buiten & garage
De inpandige stenen garage is te bereiken vanuit de hal, de oprit en de achtertuin en is respectievelijk ca. 20 m2 groot. Naast parkeerruimte voor de auto is hier ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen.
De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en verschillende terrassen. Hier vindt je zeker een fijn plekje tijdens de zonnige dagen!

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 483 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (7.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (582 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2215 Oppervlakte 483 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties