Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parklaan 44 in Roosendaal 4702 XE

Parklaan 44

4702 XE Roosendaal
€ 474.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de aantrekkelijkste locaties in Roosendaal ligt deze ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING met de achtertuin op het zuiden.
In nauw overleg met de bewoners zijn bij de verbouwing de woonwensen gecombineerd met de traditionele stijl van de woning.
Dit heeft tijdens het ontwerp- en bouwproces geleid tot een op maat gesneden woning met een luxueuze
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een van de aantrekkelijkste locaties in Roosendaal ligt deze ONDER ARCHITECTUUR UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE WONING met de achtertuin op het zuiden.
In nauw overleg met de bewoners zijn bij de verbouwing de woonwensen gecombineerd met de traditionele stijl van de woning.
Dit heeft tijdens het ontwerp- en bouwproces geleid tot een op maat gesneden woning met een luxueuze afwerking, een mooie lichtinval en ruimtelijke beleving.
De inrichting is voorzien van allerlei eigentijdse gemakken waarbij het karakter van de woning behouden is.
De karakteristieke woning heeft 4 slaapkamers, een badkamer, een zeer royale keuken en ruime woonkamer.
De 18 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinig woongenot.
Het woonhuis ligt aan de ruim opgezette Parklaan met veel groen en op korte afstand van station, het stadscentrum en uitvalswegen.


DE WONING
Indeling woning in looproutevorm

Begane grond
ENTREE/HAL: met massief eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot keuken, woonkamer, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden, deels gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met hangcloset en fonteintje.

DOORGANG NAAR KEUKEN: met toegang trap-kelderkast waarin mogelijkheid voor provisie-opslag.

METERKAST: is gesitueerd in de kelderkast en heeft 11 groepen met aardlekschakeling (in 2005 vernieuwd)

WOONKEUKEN: met massief eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
De keuken-inrichting bestaat o.a. uit een kookeiland, buffetkast en een recht opgesteld keukenblok met granito aanrechtbladen, kastjes en laden.
In de keukenopstelling is de volgende apparatuur verwerkt:
Inbouw Miele ladenkoelkast, Boretti 6-pits-fornuis met 2 ovens en afzuigkap.
Bijzonder in de inrichting is de draaibare open haard die op een speelse wijze de keuken en woonkamer met elkaar verbindt.
Verder heeft de keuken dubbele openslaande tuindeuren die het binnen-/buitengevoel accentueren.
Vanuit de woonkeuken toegang tot spoelkeuken.

SPOELKEUKEN: met antieke plavuizen vloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met aanrechtblok v.v. granito blad, spoelunit met spoelkraan en Siemens vaatwasser (2017)
Voorts een kast met aansluitingen was-/droogcombinatie of koel-vriescombinatie.
Toegangsdeur naar de zij-tuin.

WOONKAMER: met massief eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond, 2 inbouwkasten en draaibare openhaard die woonkamer met keuken verbindt.

Eerste verdieping
OVERLOOP: met laminaatvloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (voor): met laminaatvloer, behangwanden en gestukadoord plafond.

SLAAPKAMER 2 (voor): met vinyl vloerbedekking, behangwanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met inbouwkast.

SLAAPKAMER 3 (achter): met laminaatvloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met een 2-tal inbouwkasten. De grote raampartij zorgt voor veel licht.

BADKAMER: met tegelvloer, betegelde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset.

Tweede verdieping

VOORZOLDER: met dakkapel, vloerbedekking, gestukadoorde wanden en dakplaten in het zicht.
Hier bevindt zich de ook de opstelling van de wasmachine en de droger.
De ophanging van de c.v.-ketel is verwerkt in een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER: met dakkapel, inbouwkast, vinyl vloerbedekking, behangwanden en zachtboard plafond.

Bijgebouwen in de achtertuin:
Tuinhuis
2 overdekte ruimten voor haardhoutopslag.

Tuin:

De VOORTUIN is ingericht met gazon en borders met sierbeplanting,
De RUIME OPRIT naast de woning is voorzien van sierbestrating.

Via een zij-ingang bereik je de achtertuin.
De ACHTERTUIN is ingericht met gazon, borders met sierbeplanting en een groot terras.

Algemeen

Bouwjaar: oorspronkelijk bouwperiode is 1947.
De uitbreiding van de woning dateert van 2005.

Perceeloppervlakte: 440 m²
Inhoud woonhuis: 615 m³
Woonoppervlakte: 172 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
De uitbouw is tijdens de bouw van gevelisolatie en dakisolatie voorzien.

Centrale verwarming: middels een c.v.-ketel (lease € 47,-- per maand)
Warmwatervoorziening: middels c.v.-ketel.

Onderhoud: keurig onderhouden.

Bijzonderheden en extra’s
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 474.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 440 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (14.0 m bij 13.0 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting eigen oprit Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 6554 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.