Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Dravietdijk 20

4706 LD Roosendaal
€ 295.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE, RUST, SPEELS EN KINDVRIENDELIJK zijn een aantal kenmerken van het geschakelde huis aan de Dravietdijk 20 in Roosendaal. In een levendige omgeving met vele gemakken als winkels en scholen aan de voorzijde en rust en groen aan de achterzijde.

Het huis is 19 jaar lang
...
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE, RUST, SPEELS EN KINDVRIENDELIJK zijn een aantal kenmerken van het geschakelde huis aan de Dravietdijk 20 in Roosendaal. In een levendige omgeving met vele gemakken als winkels en scholen aan de voorzijde en rust en groen aan de achterzijde.

Het huis is 19 jaar lang bewoond door het opgroeiende gezin van de verkopers: “een heerlijk huis waar we met veel plezier gewoond hebben en de kinderen hebben zien opgroeien”.

Een verrassend huis met een grote woonkamer, veel licht, een groen uitzicht, een praktische keuken, ruime slaapkamers, een badkamer om te relaxen en een zolder die op heel veel manieren gebruikt kan worden.
Een ruime garage en een eigen parkeerplaats vergroten het wooncomfort.
De tuin heeft een vrije ligging en grenst aan het groen en water van de Dijkwetering die meandert door de wijk Kortendijk tot in het hart van het Godwaldtpark.


DE WONING
Heel erg praktisch ligt aan de voorzijde de garage / berging. De auto snel gestald en de fiets in de berging. De diepe voortuin is afgesloten met een hekwerk waardoor ook hier een sfeer van privacy is gecreeerd.

Begane grond:

HAL:
In de ruime hal is het ruime, lichte karakter van het huis direct voelbaar. De hal met een open trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer is met veel glas.
Vanuit de hal toegang tot het toilet en keuken.

TOILET:
vloer en wanden in één stijl betegeld. Ingericht met wc, fonteintje en spiegel.

WOONKAMER:
De woonkamer heeft een goede verdeling, een prettige lichtinval en voelt zeer ruimtelijk. De eikenhouten vloer, de houtkachel en de dubbele tuindeur naar het terras in de achtertuin verhogen het woongenot.

KEUKEN:
De keuken is maar liefst 4.58 meter diep en 2.10 m breed. Over de volle lengte is de keukeninrichting geplaats. Heel veel bergruimte door de laden en kasten in hoogglans wit.
Er is een antraciet kleurig werkblad, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een deur leidt naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

OVERLOOP:
via de open trap bereik je de overloop met laminaatvloer en toegang tot een 3 tal slaapkamers en de badkamer.
Verder een open trap naar de zolderverdieping.

BADKAMER:
Bijzonder ruim en luxe afgewerkt met o.a. designradiator, een vrijstaand ligbad v.v. whirlpool en jetstream.
Het meubel met hardstenen wastafel en het hangcloset zijn mooi verwerkt tot een geheel.
De inloopdouche en de 2e natuurstenen wastafel maken de badkamer compleet.
Een 3-tal velux dakramen zorgen voor veel licht en lucht.

SLAAPKAMER 1: aan de voorzijde van het huis, is ruim en voorzien van laminaatvloer, kastenwand en een wastafel.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer heeft een speelse raampartij en een toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Een ruimtelijke, lichte kamer!

SLAAPKAMER 3: Iets kleiner dan de andere slaapkamers.
Ingericht met laminaatvloer en ook deze kamer heef een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Een ruime zolderkamer met laminaatvloer en veel licht via de dakopbouw.
De ruimte is ingericht als relax / fitness ruimte.
Vanuit deze kamer toegang tot de c.v.-ruimte met combi-c.v.-ketel Vaillant Eco Tec.

Bijgebouwen:
De GARAGE/BERGING ligt heel praktisch aan de voorzijde.
De auto en fiets is daarmee eenvoudig gestald.
In de achtertuin een TUINHUIS.

Tuin:
De voortuin is omsloten en biedt daarom meerdere mogelijkheden voor gebruik.

De achtertuin grenst aan het groen en water dat meandert door de wijk Kortendijk tot in het hart van het Godwaldtpark. Een groene oase aan de rand van de wijk.

Over de volle breedte van de woning is een terras gemaakt.
Het gazon met pad in sierbestrating leidt naar het tuinhuis en de achter gelegen poort.
Vanuit de achtertuin wandel je zo de groene omgeving in.

Algemeen
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 233 m²
Inhoud woonhuis: 508 m³
Woonoppervlakte: 151 m²
Oppervlakte garage: 18 m²
Oppervlakte berging: 6 m²
Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas
Centrale verwarming: middels combi-c.v.-ketel
Warmwatervoorziening: middels combi-c.v.-ketel
Onderhoud: goed

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 233 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie M Perceelnummer 1072 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.