Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Charitasstraat 33

4702 ZL Roosendaal
€ 198.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een huis gebouwd begin 1940 met de bouwkwaliteit en de sfeer van de jaren dertig.
Er is gebruik gemaakt van goede, degelijke materialen.
In de loop van de jaren is het huis zorgvuldig aangepast aan de wensen van onze tijd.
Wat ruimer gemaakt met behoud van de
...
Lees meer

Omschrijving

Een huis gebouwd begin 1940 met de bouwkwaliteit en de sfeer van de jaren dertig.
Er is gebruik gemaakt van goede, degelijke materialen.
In de loop van de jaren is het huis zorgvuldig aangepast aan de wensen van onze tijd.
Wat ruimer gemaakt met behoud van de oorspronkelijke allure !
De inrichting is bijzonder charmant. Op de begane grond een prachtige entree met trapopgang, de woonkamer is licht en de houtkachel in het zitgedeelte maakt het extra aangenaam. Openslaande deuren geven direct toegang naar de achtertuin. De keuken heeft een lichte inrichting v.v. allerlei inbouwapparatuur, een natuurstenen donker werkblad en veel kastruimte. Ook hier een deur naar de achtertuin.
In de ruime badkamer een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Op de 1e verdieping 4 slaapkamers (2 ruime en 2 kleinere) met op maat gemaakte inbouwkasten in de sfeer van woning.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een leuke slaapzolder.
De achtertuin is praktisch ingericht met een stenen berging en overkapping met een roldeur als achteringang zodat ook de auto hieronder gestald kan worden.
Kortom Charitasstraat 33 is een huis met sfeer en heel veel hedendaagse gemakken.

DE WONING

Begane grond
ENTREE/HAL: In de hal valt de sfeer direct op door een karakteristieke zwart-wit tegelvloer, de lambrisering en de statige trapopgang.
In het verlengde van deze hal, ligt de keuken en naast de hal ligt de woonkamer.
Er is een grote trapkast, heel praktisch voor de extra voorraad, de stofzuiger, de strijkplank etc.

WOONKAMER: De woonkamer is gezellig, een doorzon kamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een houtkachel in een fraaie schouwpartij.
Op een kille herfst of winterdag zorgt de houtkachel voor warmte en sfeer.
In de lente en zomer staan de tuindeuren open, de tuin is dan een mooi verlengstuk van de woonkamer.
Het originele plafond zorgt er weer voor dat de charme en allure niet verloren zijn gegaan.

KEUKEN: De dichte keuken is volledig ingericht met veel kastruimte en een donker, natuurstenen werkblad.
Het 5-pits gasfornuis is verlaagd, heel handig om ook in de hoge pannen te kunnen roeren.
De vaatwasser, combi magnetron, koelkast en diepvriezer zijn allen ingebouwd.
Achter één van de deurtjes is de wasmachine opgesteld. Er is een deur naar de achtertuin.

BADKAMER: Aansluitend aan de keuken grenst de badkamer.
Een fijne ruimte met een wastafel, een ligbad, een douche en een toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers.
De 2 ruime kamers hebben ieder ook een inbouw kast.

Verder zijn er nog 2 kleinere kamers waarvan 1 kamer is ingericht als kastenkamer.
De inbouwkasten zijn speciaal op maat gemaakt en blijven in het huis achter.

Op deze manier is er voldoende kastruimte waardoor losse kasten overbodig worden.

Achter een deur is de trapopgang naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Hier werd enige tijd geleden een hele speelse slaapkamer gerealiseerd.
Een grote dakkapel zorgt voor ruimte, licht en lucht.

Bijgebouwen:
Achter in de tuin staat een ruime, stenen berging met overkapping.
De overkapping kan als carport gebruikt worden, er is een roldeur naar het Moureauveld.
Op dit achterliggende woonerf is voldoende speelgelegenheid voor de kleintjes.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het oosten, de tuin is grotendeels betegeld. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes te maken. Een grote plantenbak geeft kleur aan de tuin.

Algemeen
Bouwjaar: 1940
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud woonhuis: 385 m³
Woonoppervlakte: 101 m²
Isolatie: muurisolatie
Centrale verwarming: CR Remeha W28 eco
Warmwatervoorziening: via combi-c.v.-ketel
Onderhoud: netjes onderhouden.

Bijzonderheden en extra’s

Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai/kiepramen met horren, de dakkapel heeft tevens rolluiken.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 133 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 101 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.22 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie O Perceelnummer 275 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.