Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ambachtenstraat 19 in Oudenbosch 4731 RE

Ambachtenstraat 19

4731 RE Oudenbosch
€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van buitengebied “’t Bossche Laag” ligt deze moderne BEDRIJFSRUIMTE met ruim KANTOOR en KANTINE tevens met EIGEN PARKEERTERREIN. AANGEBOUWD EEN RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met alles gelijkvloers en TUIN met zwembad en tuinhuis met sauna.
De LOODS heeft een vloeroppervlak van 220 m² en is voorzien van een ontvangstruimte met
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van buitengebied “’t Bossche Laag” ligt deze moderne BEDRIJFSRUIMTE met ruim KANTOOR en KANTINE tevens met EIGEN PARKEERTERREIN. AANGEBOUWD EEN RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met alles gelijkvloers en TUIN met zwembad en tuinhuis met sauna.
De LOODS heeft een vloeroppervlak van 220 m² en is voorzien van een ontvangstruimte met balie, een aparte toiletgroep met voorportaal, een lichtstraat in het magazijn en een sectiedeur van 3.00 meter breed en een hoogte van 3.50 meter.
KANTOOR met KANTINE hebben een vloeroppervlakte van circa 68 m².
Het AANGEBOUWDE WOONHUIS met een eigen entree heeft een woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een woonkeuken met moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers, toilet, ruime badkamer en een berging waarin de cv-ruimte aanwezig is.

BEDRIJFSGEDEELTE

ONTVANGSTRUIMTE:
Met een balie, een monolietvloer en een systeemplafond met LED verlichting.

MAGAZIJN/LOODS:
De elektrische overhead-deur, de ontvangstruimte en een dubbele deur aan de voorzijde bieden toegang tot de loods met lichtstraat, welke is voorzien van een monolietvloer, damwandprofielplaten wanden en plafond/dak. Middels een heater wordt de hal verwarmd. Tevens is er krachtstroom en een aparte groepenkast, een bergzolder en toegang tot de kantine.

KANTINE: voorzien van een keurig kunststof keukenblok met koelkast, een oven en rvs-afzuigkap, confetti-vloer met elektrische vloerverwarming. Krachtstroomgroep voor elektrisch koken aanwezig. Glasvezelbehangen wanden en een systeemplafond met LED verlichting.

KANTOORRUIMTE: Confetti-vloer met elektrische vloerverwarming, glasvezelbehangen wanden en een systeemplafond met daglichtafhankelijke verlichting. De ruimte heeft een dubbele toegangsdeur en airco..

PORTAAL:
Pantry met rvs-spoelbak, vloer- en wandbetegeling en een kunststof plafond, toegang tot de toiletruimte en de woning.

TOILETRUIMTE:
Volledig voorzien van tegelvloeren, lichte wandtegels en kunststof plafonds. Het voorportaal heeft een wasbak, beide toiletten hebben een mechanische ventilator, er is één toilet met een urinoir en één toilet met wandcloset wc.

WONING

HAL:
U betreedt de woning in de hal met een aan uw rechterzijde de meterkast en het toilet, aan de linkerzijde is de keukentoegang. De hal gaat over in een gang, vanwaar u toegang verkrijgt tot de woonkamer, 3 slaapkamers, de badkamer, de berging en het portaal van de bedrijfsruimte. De hal/gang is voorzien van een moderne tegelvloer, wanden van kwarts en een kunststof plafond met led-inbouwspotlights.

METERKAST:
Moderne schakelkast met aardlekschakeling.

TOILET: Luxe en modern toilet met een tegelvloer, lichte wandtegels en kunststof plafond, wandcloset wc en een fonteintje.

WOONKEUKEN:
Vanuit de hal komt u in de keuken, welke is voorzien van een moderne tegelvloer, stucwerk wanden en Agnes-platen plafond met LED inbouwspots. Het betreft een riante woonkeuken van circa 25 m2 met een licht, kunststof keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een combimagnetronoven, inductiekookplaat en afzuigkap, een koelkast, doorstroom close-in boiler en vaatwasser. Tevens is er een tuindeur.

WOONKAMER:
De lichte woonkamer heeft een vloeroppervlak van circa 36 m2 en is voorzien van een moderne tegelvloer, stucwerk wanden en de sfeervolle LED inbouwspots vindt u in koven langs het stucwerk plafond. De kunststof schuifpui biedt toegang tot het terras in de achtertuin.

SLAAPKAMER 1:
Gelegen aan de zuidzijde van de woning met een oppervlak van circa 20 m2, vinyl vloerbedekking, vinyl behangenwanden en een Agnes-platen plafond met inbouwspotlights. Ook is er een ruime inloopkast met een vinyl vloerbedekking, kwarts wanden en Agnes-platen systeemplafond.

SLAAPKAMER 2:
Aan de noordzijde gelegen en circa 17 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een kunststof plafond met inbouwspotlights.

SLAAPKAMER 3:
Gelegen aan de noordzijde en circa 17 m2 met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes-platen plafond met inbouwspotlights.

BADKAMER:
Luxe en moderne badkamer in dezelfde stijl als het toilet met een tegelvloer, lichte wandtegels en een kunststof plafond met LED inbouwspots en geluidsboxen, alsmede een separate ventilatie-unit. Achter in de riante badkamer vindt u de douchecabine en het ligbad, voorin is de dubbele wasbak en de designradiator.

BIJKEUKEN:
Ruimtelijke bijkeuken met een geschilderde betonvloer, wanden van vellingblokken en een PVC-schrootjes plafond. Hier vindt u de wasmachine- en de drogeraansluiting (op aparte groep), alsmede een deur naar de zijtuin. De cv-ketel, de boiler en de vloerverwarmingspomp zijn keurig weggewerkt in een kast en er is krachtstroom aanwezig.

Bijgebouwen:

TUINHUIS:
Hierin bevindt zich de sauna en de pomp voor het zwembad.

Tuin:
BESTRAAT VOORTERREIN t.b.v. laden en lossen en PARKEERTERREIN, dubbele poort met een doorgang van circa 3 meter naar SIERBESTRAAT ZIJTERREIN (potentieel opslagterrein) met toegang tot achtergelegen woonruimte.

Achter de woning ligt een westelijk gelegen, BESLOTEN TUIN met een achteruitgang.
De achtertuin is groen omheind met plantenborders en biedt volledige privacy. Centraal in de tuin is een zwembad van 4.00 x 8.00 meter aangelegd. Daarnaast is er een tuinhuis waarin een luxe en riante sauna aanwezig is, alsmede de pomp voor het zwembad. Deze zonovergoten tuin met terras en sierbestrating geeft de bewoners een zee van privacy en volop ontspanning.
Naast de woning een bestraat zijterrein.

Algemeen

Bouwjaar: 1995, uitgebreid in 2008
Perceeloppervlakte: 1.206 m²

Oppervlakte bedrijf:
-Bedrijfshal ca. 220 m²
-Kantoor met kantine ca. 68 m²
Woonoppervlakte: ca. 207 m²

Isolatie: Dubbele beglazing.
Verwarming: De woning middels een combiketel en vloerverwarming, de bedrijfshal middels een heater.
Warmwatervoorziening: Middels een combiketel en een doorstroom close-in boiler in de keuken.
Onderhoud: Zowel de bedrijfsruimte als de woning zijn keurig onderhouden.

Bijzonderheden en extra’s
Zowel het bedrijfsgedeelte als de woning zijn aan de buitenzijde voorzien van camerabewaking.

BEDRIJFSGEDEELTE
-stalen damwandplaten
-kunststof kozijnen
-aluminium sectiedeur
-rolluiken
-elektra aansluiting met groepenkast + verdeelgroepenkast
-toegangsdeuren met rolluiken
-voorzien van alarminstallatie
-middels één schakelaar (Domotica) zijn de verlichting en de rolluiken van het kantoor en de kantine
bedienbaar.

WONING
-in metselsteen opgetrokken
-kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-vloerverwarming
-een alarminstallatie
-rondom rolluiken, grotendeels elektrisch
-glasvezel
-middels sensoren is de verlichting grotendeels geautomatiseerd.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting uitgebreid in 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 1206 m² Overige inpandige ruimte 288 m² Inhoud 778 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (16.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Bedrijf+Woonruimte Huidige bestemming Bedrijf+woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zwembad Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 2167 Oppervlakte 1206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.