Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klinkstraat 15 in Oudenbosch 4731 DL

Klinkstraat 15

4731 DL Oudenbosch
€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

Wij bieden u graag deze RUIME WOONBOERDERIJ aan op een perceel van 1.680 m².
De woning is grotendeels gerenoveerd. Het afronden daarvan is in volle gang. Ook daarbij wordt authentiek materiaal gebruikt.
Via de fotoreportage houden wij u op de hoogte van de vorderingen. Na het voltooien is de woonboerderij een luxe woonruimte met veel gebruiksmogelijkheden.
De smaakvolle
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Klinkstraat 15, 4731 DL Oudenbosch

Omschrijving

Wij bieden u graag deze RUIME WOONBOERDERIJ aan op een perceel van 1.680 m².
De woning is grotendeels gerenoveerd. Het afronden daarvan is in volle gang. Ook daarbij wordt authentiek materiaal gebruikt.
Via de fotoreportage houden wij u op de hoogte van de vorderingen. Na het voltooien is de woonboerderij een luxe woonruimte met veel gebruiksmogelijkheden.
De smaakvolle afwerking wordt gecombineerd met veel wooncomfort, ruimte en een grote tuin.
De woning is (deels) voorzien van vloerverwarming. Er is een (deels) rieten dak. Slaapruimte en badkamer bevinden zich op de begane grond. De woonkamer is maar liefst 64m² en de woonkeuken 36 m².
Tel daarbij de vele authentieke details die de woning rijk is op en u heeft uw rustieke droomwoning.

KOOPSOM: Bieden vanaf € 550.000,-- k.k.


Ligging

Oudenbosch is een dorp met een fraai cultureel centrum bekend om zijn basiliek, een kleine kopie van de Sint-Pietersbasiliek in Rome. De plaats is een scholencentrum met een ruim aanbod aan lagere en middelbare scholen. Er zijn voldoende sportverenigingen, zorgcentra, winkelcentra, bibliotheek, NS-station en prima busvervoer naar plaatsen als Etten-Leur, Roosendaal en Breda. De snelwegen A-58 en A-17 zijn snelle verbindingen in alle richtingen.
De binnenhaven grenst aan het centrum en is recent fraai aangelegd.

De woning Klinkstraat 15 ligt aan de rand van de woonwijk “Velletri” en het buitengebied Hoeven / Oudenbosch met weilanden en landbouwgebied.
In de direct omgeving is een klein nieuwbouwwijkje in ontwikkeling en deels gerealiseerd.
Daarin een gevarieerde bebouwing in een moderne stijl.

De bosrijke recreatiegebieden maar ook het fraaie poldergebied met de waterrijke omgeving zijn op fietsafstand.

DE WONING
Indeling woning in looproutevorm

Begane grond
ENTREE/HAL:deze centrale entree heeft een dubbele deurpartij en verdeelt de woning als het ware in tweeën,
In de hal een houten eiken vloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond en een kast waarin de unit voor de vloerverwarming en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser.
Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot dressingroom, toilet, study, woonkamer en een trapopgang naar 1e verdieping.

TOILET: praktisch ingericht met authentieke tegelvloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond, w.c. en fonteintje.

WOONKAMER (64 m²): De L-vormige ruimte heeft een tweetal dubbele tuindeuren naar terras en ruime tuin. De vide met de balkenconstructie in het zicht geeft een extra rustiek accent aan deze living.
Via een dubbele deur is de aangrenzende woonkeuken bereikbaar.

WOONKEUKEN (36m²): bereikbaar via een dubbele deur in de woonkamer.
De ruimte is ingericht met een authentieke tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld en er is een houten plafond met balken in het zicht.
De keukeninrichting met o.a. de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 5-pits-gaskookplaat, dubbele oven, dubbele koelkast, dubbele vriezer en een vaatwasser. Via een dubbele tuindeur is er toegang tot de achtertuin.

DRESSINGROOM(rechts): vanuit de centrale entree bereikbaar.
Een praktische ingerichte ruimte met eveneens een eiken houten vloer, gestukadoord plafond en gestukadoorde wanden.
Toegang naar de slaapkamer.

SLAAPKAMER: met eiken houten vloer, houten plafond en balken in het zicht.
Ingericht met inbouwkast en een haardpartij.
Toegang tot de logeerkamer, dressingroom, badkamer en aangrenzende study.

STUDY: met bergkast, design radiator en ophanging c.v.-ketel in een kast.
Ingericht met eiken houten vloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond en deur naar tuin. Toegang tot badkamer en tuin.

LOGEERKAMER: met eiken houten vloer, gestukadoorde wanden, deels gestukadoord plafond, deels houten plafond en balken in het zicht.
Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping rechts.

BADKAMER: met authentieke tegelvloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met douche waarin een stortdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Eerste verdieping:

ZOLDER: moet nog deels gerenoveerd worden. Bereikbaar vanuit entree/gang.
Er is een houten vloer en houten plafond met balken in het zicht.

ZOLDER (rechts) : Deze is bereikbaar via een vaste trap vanuit de logeerkamer.
De ruimte dient volledig gerenoveerd te worden en biedt ruimte voor 2 (slaap)kamers.

Tuin:
Aan de voorzijde een eigen oprit met voortuin voorzien van beplanting en gazon. Uitbreiding van parkeergelegenheid op eigen terrein is mogelijk.
Aan de achterzijde een tuin met beplanting en een terras in antieke ijsselsteentjes.
Er is volop ruimte om de tuininrichting naar eigen wensen aan te passen.

Algemeen
Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd circa 1900, gerenoveerd in 2014 / 2015
Perceeloppervlakte: 1.680 m²
Inhoud woonhuis: ca. 1.125 m³
Woonoppervlakte: ca. 251 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 72 m²
Isolatie: gevelisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Centrale verwarming: deels vloerverwarming, combi-c.v.-ketel (2014)
Warmwatervoorziening: combi-c.v.-ketel bouwjaar 2014
Onderhoud: de woning is grotendeels gerenoveerd.

Bijzonderheden en extra’s
In de gehele woning ligt een eiken vloer.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 1680 m² Overige inpandige ruimte 72 m² Inhoud 1125 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 589 Oudenbosch Oppervlakte 760 m² Kadaster: B 3057 Oudenbosch Oppervlakte 920 m²
Route van naar Klinkstraat 15, 4731 DL Oudenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.