Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mentanalaan 11 in Oudenbosch 4731 DT

Mentanalaan 11

4731 DT Oudenbosch
€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

In de “groene” woonwijk Velletri ligt deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met GARAGE en zonnige tuin.
Deze keurig ingerichte woning heeft op de begane grond een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met houten vloer en een aparte tuinkamer met mooie raampartij aan de tuinzijde.
Op de 1e verdieping een 3 tal slaapkamers met draai/kiep-ramen en rolluiken. De badkamer is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Mentanalaan 11, 4731 DT Oudenbosch

Omschrijving

In de “groene” woonwijk Velletri ligt deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met GARAGE en zonnige tuin.
Deze keurig ingerichte woning heeft op de begane grond een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer met houten vloer en een aparte tuinkamer met mooie raampartij aan de tuinzijde.
Op de 1e verdieping een 3 tal slaapkamers met draai/kiep-ramen en rolluiken. De badkamer is modern ingericht in een lichte kleur en o.a. voorzien van ligbad met douchescherm en een 2e toilet.
Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e ruime slaapkamer met een grote dakkapel.


DE WONING
Indeling woning in looproutevorm

Begane grond

ENTREE/HAL: met tegelvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot meterkast, toilet, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met wc en fonteintje.

METERKAST: 8 groepen, aardlekschakeling en meer fasen groep.
Glasvezelaansluiting.

KEUKEN: met tegelvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond met een lichtstraat over de breedte van de ruimte.
De hoek-opgestelde keukeninrichting heeft als inbouwapparatuur: o.a. een afzuigkap, inductie-kookplaat, combi-magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Er is een open verbinding met de woonkamer.

WOONKAMER: met houten vloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Aan de voorzijde een erker, aan de achterzijde een open verbinding met de tuinkamer en de keuken.

TUINKAMER: met houten vloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond met lichtstraat over de gehele breedte.
De grote glaspartij met uitzicht over de achtertuin heeft een tuindeur en een schuifpui.

Eerste verdieping
OVERLOOP: met laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (achter): met laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.

SLAAPKAMER 2 (achter): met laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.

SLAAPKAMER 3 (voor): met laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.

BADKAMER: met tegelvloer, betegelde wanden, MDF schrotenplafond en mechanische afzuiging.
Ingericht met ligbad v.v. douchescherm, hangtoilet, wastafel en badkamermeubel.

Tweede verdieping:

VOORZOLDER: met tapijttegelvloer, gestukadoorde wanden, houten schrotenplafond en aansluiting wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en de toegang naar de zolderslaapkamer.

SLAAPKAMER: met tapijttegelvloer, gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond.
De grote dakkapel maakt deze slaapkamer extra ruim.
Achter het kniebeschot zijn bergruimtes gecreëerd.

Bijgebouwen:
GARAGE: met betonvloer, schoonmetselwerkwanden, houten plafond en kantelpoort met loopdeur. Aan de achterzijde een deur naar de tuin.
Voorzien van water en elektra. Ingericht met een keukenblok.
.
Tuin:
De voortuin is ingericht met sierbeplanting. Naast de woning een ruime oprit in sierbestrating.
De achtertuin ingericht met een terras, gazon, diverse borders, een extra zonneterras en toegang tot de garage. De zonnige tuin (gelegen op het westen) is geheel omsloten.
Verder is er een buitenkraan.

Algemeen

Bouwjaar: 1972. Aanbouw keuken, tuinkamer en dakkapel rond 2000
Perceeloppervlakte: 260 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud woonhuis: ca. 470 m³
Isolatie: dubbel glas (behalve klein raampje op zolder).
Rolluiken: achterzijde en voorzijde 1e verdieping.
Kunststof draai/kiepramen: in slaapkamers, keuken en erker.
Kunststof kozijnen: gehele woning
Centrale verwarming: cv-ketel NEFIT HR Topline bouwjaar 2013
Warmwatervoorziening: middels cv-ketel
Onderhoud: netjes onderhouden
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting Rond 2000 aanbouw en dakkapel Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.0 m bij 6.6 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 2815 Oudenbosch Oppervlakte 260 m²
Route van naar Mentanalaan 11, 4731 DT Oudenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.