Terug naar de resultaten
Verkocht

Gors 89

4741 TB Hoeven
€ 349.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied, op korte afstand van Hoeven en Oudenbosch, vind je aan Gors 89
een RUIM, KARAKTERISTIEK HUIS met een BIJGEBOUW dat deels als GARAGE en deels als GASTENVERBLIJF is ingericht.
Een veelheid aan gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld woonhuis met mantelzorgwoning of
...
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied, op korte afstand van Hoeven en Oudenbosch, vind je aan Gors 89
een RUIM, KARAKTERISTIEK HUIS met een BIJGEBOUW dat deels als GARAGE en deels als GASTENVERBLIJF is ingericht.
Een veelheid aan gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld woonhuis met mantelzorgwoning of woonhuis met bed & breakfast.
Het huis is ook zeker geschikt om wonen met werken aan huis te combineren.
Of gewoon lekker ruim wonen en ruimte voor een hobby.

Het WOONHUIS heeft op de begane grond een sfeervol ingerichte woonkamer met uitzicht over de landerijen.
De woonkeuken heeft een mooie keukenopstelling met inbouwapparatuur, voldoende ruimte voor de eettafel en een hoge raampartij zorgt voor een prettige lichtinval.
De bijkeuken sluit hierop aan waardoor ook praktische zaken als wassen e.d. een eigen plek hebben.
Op de verdieping drie slaapkamers en een complete badkamer.

In het BIJGEBOUW op de begane grond de garage, een ruim kantoor en een “natte ruimte” waarin een keuken-unit, wc en douche.
De verdieping heeft 4 ruimten waarvan er 2 als slaapkamer / zitkamer zijn ingericht.
Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit en achter de woning de ommuurde tuin met optimale privacy.

De woning
Indeling woning in looproutevorm

Begane grond
ENTREE / HAL: met tegelvloer, gestukadoorde wanden en gipsplaten plafond.
Toegang tot toilet, gang naar keuken en bijkeuken, woonkamer c.v.-ruimte en trapopgang naar 1e verdieping.

TOILET: met tegelvloer, betegelde wanden, gipsplatenplafond met inbouwspots.

WOONKAMER: met bamboeparket vloer, gestukadoorde wanden en balkenplafond en meterkast ( 11 groepen)
De woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer.

KEUKEN: met laminaatvloer, deels betegelde, deels gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond met inbouwspots.
Hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits keramische kookplaat, koelkast, heteluchtoven, diverse onder- en bovenkastjes, spoelbak met mengkraan.

BIJKEUKEN: met tegelvloer, gestukadoorde wanden en gipsplaten plafond.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, vaatwasser en droger.

Eerste verdieping:
OVERLOOP: met laminaatvloer, lambrisering met erboven scan, gipsplatenplafond met inbouwspots.

SLAAPKAMER 1 (achter): met laminaatvloer, behangwanden en gestukadoord plafond.
De nis in de slaapkamer heeft een laminaatvloer, behangwanden en gipsplatenplafond.

SLAAPKAMER 2: met laminaatvloer, behangwanden en gipsplatenplafond.

HOOFDSLAAPKAMER: met laminaatvloer, scanwanden, gestukadoord plafond en airco.
Aansluitend aparte hoek met bergruimte.

BADKAMER: met laminaatvloer, scanwanden en gipsplaten plafond.
Ingericht met douche, ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

GARAGE/ GASTENVERBLIJF BEGANE GROND:

KANTOOR: met laminaatvloer, gelatexte wanden en gestukadoord plafond.
Toegang naar natte ruimte en trapopgang naar verdieping.
Eventueel is van deze ruimte een extra slaapkamer te maken.

NATTE RUIMTE: Ingericht met douche, toilet, wastafelmeubel en keuken-unit.
De hoek-opgestelde keuken-unit is voorzien spoelbak met mengkraan, onder- en bovenkastjes.
Het toilet is voorzien van een hangcloset.
Het wastafelmeubel is voorzien van een spoelbak, mengkraan.
Douche met stortdouche.

GARAGE: met trapopgang naar de 1e verdieping.

GARAGE/ GASTENVERBLIJF VERDIEPING:
Bereikbaar via 2 trapopgangen en in 4 ruimtes verdeeld.

Het eerste deel van deze zolder is ingericht als slaapkamer en voorzien van vloerbedekking,
deels behangwanden en deels dakplaten in het zicht en gipsplatenplafond.

Toegang tot het tweede deel van de zolder. Ingericht met vloerbedekking, deels behangwanden en deels dakplaten in het zicht, gipsplaten plafond.

Toegang tot het derde deel van de zolder.
Voorzien laminaatvloer, deels scanwanden, deels dakplaten in het zicht en gestukadoord plafond met inbouwspots.

Toegang tot het vierde deel van de zolder, met houten vloer, dakplaten in het zicht enschoonmetselwerkwanden. Hier bevindt zich de trap naar de garage welke met een lier opgehaald kan worden.

Tuin:
De voortuin is ingericht met sierbestrating en borders met beplanting.
De voordeur is bereikbaar via de oprit.

Naast de woning bevindt zich de ruime oprit in sierbestrating.
Deze biedt ruimte voor minimaal 4 auto’s en geeft toegang tot de garage.

De achtertuin is voorzien sierbestrating met borders met beplanting en is geheel omheind.
Hier bevindt zich ook een hok voor haardhout-opslag.

Afdak met houtopslag

Algemeen

Bouwjaar: het oorspronkelijke bouwjaar is 1890.
De woning en het gastenverblijf zijn meerdere malen verbouwd, gemoderniseerd en uitgebreid.

Perceeloppervlakte: 395 m²
Woonoppervlakte: 158 m²
Inhoud woonhuis: 518 m³
Inhoud bijgebouwen: 273 m³

Isolatie: dakisolatie.
M.u.v. raam onder het afdak zijn alle ramen dubbel glas.

Centrale verwarming: combi-c.v.-ketel (circa 5 jaar oud Bosch)
Warmwatervoorziening: combi-c.v.-ketel
Onderhoud: goed.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1890 Bouwjaar toelichting daarna gemoderniseerd en uitgebreid Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 395 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie H Perceelnummer 101 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring