Terug naar de resultaten
Te koop

Seminarielaan 31

4741 DL Hoeven
€ 480.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruim VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE SERRE/TUINKAMER, GARAGE/BERGING en keurige TUIN rondom.
Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Bovendonk”.
Op de begane grond de woonkamer met een ruime zit- en eethoek. De serre/tuinkamer geeft de extra ruimte
...
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruim VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE SERRE/TUINKAMER, GARAGE/BERGING en keurige TUIN rondom.
Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Bovendonk”.
Op de begane grond de woonkamer met een ruime zit- en eethoek. De serre/tuinkamer geeft de extra ruimte voor een gezin of voor relaxen met uitzicht over de tuin.
Op de verdieping 4 ruime slaapkamers, apart toilet en nette badkamer.
De inrichting van het huis is bijzonder smaakvol met hoge raampartijen.
Zeer geschikt voor jonge gezinnen maar ook op eenvoudige wijze tot levensloopbestendige woning om te bouwen.
De serre/tuinkamer en bijkeuken zouden ook geschikt te maken zijn voor slapen met aansluitend een badkamer.
De berging zou als bijkeuken gebruikt kunnen worden. Kortom een fijne woning met veel extra’s op een mooie locatie.

DE WONING
Indeling woning in looproutevorm

Begane grond
OVERDEKTE ENTREE

RUIME HAL: U komt binnen in een lichte ruimte met travertin tegelvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Er is een hoge raampartij, een garderobenis en de trapopgang.
Vanuit de hal is er toegang tot meterkast, toilet en woonkamer.

METERKAST: 6 groepen met een meerfasegroep, aardlekschakeling en omvormer voor zonnepanelen.

TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden, gestukadoord plafond.
Modern en licht ingericht met wc en fonteintje.

WOONKAMER: deze ruimte is verdeeld in 2 delen en heeft een travertin vloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond. Ook hier hoge raampartijen. Verder een open haard en een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Aansluitend zijn de serre/tuinkamer en de woonkeuken.

SERRE/TUINKAMER: De lichtstraat met een mooie lichtinval, gecombineerd met schuifpuien en raampartijen geeft hier een aantrekkelijke binnen/buitengevoel. De tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en het fonteinblok maken dat er diverse gebruiksmogelijkheden zijn.
Heerlijk relaxen met uitzicht over de tuin of bezig zijn met een hobby.

BIJKEUKEN: bereikbaar vanuit de serre/tuinkamer maar ook vanuit de keuken.
In deze praktische ruimte met tegelvloer, gestukadoorde wanden, houten schrotenplafond en bergkasten, bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger.
De c.v.-ketel is hier ook geplaatst.
Toegang tot garage.

KEUKEN: een gezellige woonkeuken met travertin vloer, gestukadoord wanden en gestukadoord plafond.
Er is een hoek-opgesteld keukenblok waarin vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 6 pits gaskookplaat, grote oven met 1 ½ vak-indeling., koelkast en afzuigkap, diverse onderkastjes en laden.
De sfeervolle eethoek heeft een bijpassende wandkast voor extra bergruimte van het keukenmateriaal.

GARAGE/ BERGING: het garagedeel is voorzien van kantelpoort en loopdeur.
Het berging-gedeelte heeft een extra aansluiting voor wasmachine en droger en een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
OVERLOOP: met laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet.

SLAAPKAMER (voor): met laminaatvloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond en toegang naar het balkon aan de voorzijde.

SLAAPKAMER (voor): met laminaatvloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond en toegang naar het balkon aan de voorzijde.

SLAAPKAMER (zijkant): met laminaatvloer, gestukadoorde wanden, gestukadoord plafond en dakkapel.

SLAAPKAMER (achter): met laminaatvloer, gestukadoorde wanden en houten schrotenplafond, toegang naar frans balkon.
In deze zeer ruime slaapkamer een inloopkast en een entresol met zolderruimte.

BADKAMER: met tegelvloer, betegelde wanden en gestukadoord plafond.
Ingericht met douche, ligbad, bergruimte achter kniebeschot en een dubbele wastafel.

TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gestukadoord plafond.
Lichte inrichting met hangcloset en fonteintje.

Tuin:
Aan de voorzijde een oprit in sierbestrating en toegang tot de entree.
In voor- en zij-tuin borders met sierbeplanting.
De heerlijk vrij gelegen achtertuin is netjes ingericht met o.a. een speeltoestel en gazon.
De beplanting rondom geeft optimale privacy.

Algemeen
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 542 m²
Inhoud woonhuis: ca. 771 m³
Zonnepanelen: 12
Isolatie: dak- en gevelisolatie, dubbel glas.
Centrale verwarming: combi c.v.-ketel
Warmwatervoorziening:combi c.v.-ketel

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 480.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 542 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2946 Oppervlakte 542 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.