Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bovenstraat 9 in Hoeven 4741 AS

Bovenstraat 9

4741 AS Hoeven
€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

EEN ZEER GROTE WONING MET WERKPLAATS, OPRIT, ACHTERTUIN en BERGING.
VOOR VELERLEI DOELEINDEN GESCHIKT OF OP EENVOUDIGE WIJZE GESCHIKT TE MAKEN.
De woning is keurig onderhouden en smaakvol ingericht. Het grote dakterras, de sauna en de omsloten zonnige tuin maken het wonen extra comfortabel.
De indeling maakt ook dubbele bewoning mogelijk.

Als woning beschikt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 310 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

EEN ZEER GROTE WONING MET WERKPLAATS, OPRIT, ACHTERTUIN en BERGING.
VOOR VELERLEI DOELEINDEN GESCHIKT OF OP EENVOUDIGE WIJZE GESCHIKT TE MAKEN.
De woning is keurig onderhouden en smaakvol ingericht. Het grote dakterras, de sauna en de omsloten zonnige tuin maken het wonen extra comfortabel.
De indeling maakt ook dubbele bewoning mogelijk.

Als woning beschikt het pand dan over een royale woonkamer, woonkeuken en bijkeuken op de begane grond.
Na herinrichting telt de eerste verdieping 3 grote slaap-/verblijfsruimten, ruime badkamer en dakterras.
De tweede verdieping heeft 2 grote slaap-/verblijfsruimten en een c.v.-ruimte annex bergruimte.

Het bestemmingsplan “Centrum” biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals detailhandel en praktijk of kantoor aan huis.
De werkplaats (340 m²) is uitermate geschikt voor hobby, ambacht of opslag. Het heeft elektra en krachtstroom, een eigen toiletruimte en kastruimte. De royale oprit is daarbij extra aantrekkelijk.


Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

DE WONING (eventueel te combineren met winkel- of praktijkruimte)

Indeling woning in looproutevorm

Begane grond
ENTREE/HAL: met PVC-laminaatvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond Toegang tot toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Ook de trapopgang en overloop zijn voorzien van PVC-laminaat.

METERKAST: 10 groepen, meer-fasen-groep en aardlekschakeling.

TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gipsplatenplafond.
Ingericht met hangcloset en fonteintje.

WOON-/WERKRUIMTE: met tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en systeemplafond.
De ruimte heeft een eigen toegangsdeur aan de voorzijde van het gebouw en is thans in gebruik als hobby-boetiek.
Op eenvoudige wijze is wijziging in royale woon- of praktijkruimte te realiseren.

KEUKEN: met tegelvloer, spachtelputzwanden, klik-systeemplafond met inbouwspots. De keukeninrichting bestaat uit een lichte hoek-opgestelde keukencombinatie waarin o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron/oven, afzuigkap en elektrische kookplaat.
Middels schuifdeur toegang tot bijkeuken.

BIJKEUKEN: met tegelvloer, spachtelputzwanden en klik-systeemplafond met inbouwspots.
Toegang tot tuin en hal.

Eerste verdieping

OVERLOOP: met PVC-vloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Toegang tot woonkamer, ouderslaapkamer, badkamer, toilet, hobbyruimte, kast, balkon en trapopgang naar 2e verdieping.

BALKON / DAKTERRAS: met tegelvloer en houten balustrade.
Een prettig verblijf vanwege de zonnige ligging.

OUDERSLAAPKAMER: met parketvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.

TOILET: met tegelvloer, betegelde wanden en gipsplatenplafond.
Ingericht met hangtoilet en fonteintje.

BADKAMER: met tegelvloer, betegelde wanden en gestukadoord plafond met inbouwspots. Ingericht met een tweetal design-radiatoren, ligbad, wastafel-meubel, sauna en inloopdouche met stortdouche.

HOBBYRUIMTE /
SLAAPKAMER: met parketvloer, gestukadoorde wanden en houten schrotenplafond.

WOONKAMER: met laminaatvloer, deels spachtelputzwanden, deels schoonmetselwerkwanden en gestukadoord plafond met inbouwspots.
Ingericht met keukenmeubel met spoelbak en een allesbrander.

Tweede verdieping

OVERLOOP: met PVC vloer, spachtelputzwanden en wit schroten-plafond.
Toegang tot 2 slaapkamers, kastenwand en cv-ruimte.

SLAAPKAMER 1: (thans in gebruik als kantoorruimte) met parketvloer, deels behangwanden, deels kunststof schrotenwanden en houten schrotenplafond.

SLAAPKAMER 2: met vloerbedekking, deels gestukadoorde wanden, deels scanwanden en houten schrotenplafond. Ingericht met kastenwand en bergruimte achter het kniebeschot.
Toegang tot cv-ruimte annex berging.

CV- / BERGRUIMTE: met houtenvloer, dakplaten in het zicht en cv-installatie

Bijgebouwen:

LOODS: voorzien van betontegels, schoonmetselwerkwanden en geïsoleerd zadeldak. De loods bestaat uit een open deel en een gesloten deel met toiletruimte en kastruimte. Voorzien van elektra en krachtstroom.

De loods heeft een poort aan de opritzijde. Via een toegangsdeur aan de tuinzijde is deze ruimte ook bereikbaar.
De bergruimte in de loods is bereikbaar vanuit de tuin.

Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, diverse borders, houten schutting en achteruitgang.
De tuin is bereikbaar vanuit de loods en de bijkeuken.

Algemeen
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 770 m²
Inhoud winkel-woonhuis: ca. 780 m³
Oppervlakte winkel: ca. 100 m²
Oppervlkate loods: ca. 340 m²
Isolatie woning: dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Isolatie werkplaats: spouwmuurisolatie en dakisolatie.
Centrale verwarming: middels cv-installatie
Warmwatervoorziening: middels cv-installatie
Onderhoud: zowel binnen als buiten netjes onderhouden.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 770 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3764 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.